Anticipo + cuotas
Esquema de pago fraccionado que acompaña el avance de obra, sin crédito bancario.
Venta directa · Financiación
Financiación inmobiliaria con venta directa
Opciones de financiación según proyecto y disponibilidad. Te explicamos cómo funciona la compra de pozo, qué significa el ajuste por CAC y cómo se organiza el proceso para que tomes decisiones con información clara.
- Anticipo + cuotas en pesos
- Ajuste por índice CAC
- Condiciones según proyecto
* Las condiciones pueden variar según unidad, etapa del proyecto y momento de compra.
El concepto
¿A qué llamamos financiación inmobiliaria?
Cuando hablamos de financiación inmobiliaria, nos referimos a esquemas que permiten planificar el pago sin depender exclusivamente de una hipoteca bancaria. En proyectos de pozo, esto suele expresarse como anticipo + cuotas, con condiciones definidas por el proyecto y su etapa.
Trabajamos con venta directa, por lo que la comunicación es simple: te contamos disponibilidad, condiciones vigentes y alternativas reales según la unidad que elijas. La prioridad es que entiendas el esquema antes de avanzar.
Ajuste por CAC
Las cuotas se actualizan según el Costo Argentino de la Construcción, reflejando costos reales de obra.
Condiciones según proyecto
Cada desarrollo tiene su propio esquema. No hay una fórmula única: depende de la etapa y la unidad.
Sin intermediarios
Negociás directo con la desarrolladora. Información clara y proceso transparente.
Modalidades
Opciones de compra y pago
Según el tipo de propiedad y la etapa del proyecto, las condiciones de compra varían. No hay un plan universal: cada desarrollo tiene su propia lógica y trabajamos con condiciones transparentes y actualizadas.
Compra de pozo
Vita PallaresAdquirís una unidad en etapa de proyecto o construcción. El pago se estructura como anticipo + cuotas que acompañan el avance de obra, con ajuste por CAC.
Propiedad terminada
RBQ 267Casas a estrenar con entrega inmediata. La operación suele ser más directa, con alternativas que se evalúan caso por caso según la propiedad y el momento.
Reserva anticipada
PróximosPara proyectos en etapa temprana o próximos lanzamientos. Permite asegurar una unidad con condiciones preferenciales antes de que el desarrollo avance.
Paso a paso
Cómo funciona la financiación con venta directa
El proceso es más simple de lo que parece. Trabajás directamente con nuestro equipo en cada etapa, sin intermediarios ni letra chica.
Elegís la unidad
Te confirmamos tipología, estado (disponible, reservada o vendida) y te compartimos planos y condiciones vigentes.
Reserva y anticipo
Se define el anticipo según la unidad y la etapa del proyecto, y se formalizan las condiciones de compra por escrito.
Cuotas y cronograma
Las cuotas se organizan en un cronograma que acompaña el avance de obra. En proyectos de pozo, se ajustan por índice CAC.
Canal directo
Durante todo el proceso tenés comunicación directa con el equipo. Sin intermediarios, con información actualizada y respuestas rápidas.
El índice
¿Qué es el CAC y por qué se usa?
El CAC (Cámara Argentina de la Construcción) es un índice que refleja la evolución real de los costos de obra en Argentina. En proyectos de pozo, donde la construcción avanza a lo largo del tiempo, se usa para mantener coherencia entre el valor pactado y los costos reales.
En términos simples: en vez de inventar un ajuste arbitrario, se usa un índice conocido en el sector que da previsibilidad en un contexto inflacionario. Si querés, te explicamos cómo se aplica en cada proyecto y qué implica en números según la unidad.
Pedir simulación de cuotas* La aplicación y periodicidad del ajuste se define según el proyecto y las condiciones vigentes.
Dónde aplicar la financiación
Comprar o invertir con Aconif
Un catálogo curado de oportunidades con venta directa. Elegí la opción que mejor se ajuste a tu objetivo: vivir, invertir o diversificar.
Departamentos de pozo
Unidades en etapa de proyecto o construcción, con financiación y venta directa.
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Casas en venta
Casas a estrenar en barrios privados, listas para habitar. Venta directa de desarrolladora.
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Oportunidades inmobiliarias
Catálogo completo de propiedades y proyectos disponibles para vivir o invertir.
Ver catálogoPreguntas frecuentes
Dudas sobre financiación.
Respondemos las consultas más comunes sobre cómo funciona la financiación, el ajuste por CAC y el proceso de compra con venta directa.
Consultar por WhatsApp¿Hay financiación para todas las unidades?
No necesariamente. La financiación depende del proyecto, la etapa de obra y la unidad específica. Algunas propiedades terminadas pueden manejarse con otras modalidades de pago. Consultanos por la unidad que te interesa y te confirmamos las opciones vigentes.
¿Qué significa "anticipo y cuotas"?
Es un esquema de pago fraccionado donde se abona un porcentaje inicial (anticipo) y el resto se distribuye en cuotas que acompañan el avance de obra. No es un crédito bancario: es un acuerdo directo con la desarrolladora, con condiciones definidas desde el inicio.
¿El ajuste por CAC siempre aplica?
El CAC se aplica principalmente en proyectos de pozo, donde la obra avanza a lo largo del tiempo y los costos de construcción varían. En propiedades terminadas, las condiciones de pago pueden ser distintas. Cada proyecto tiene su propio esquema, y lo explicamos en detalle antes de avanzar.
¿Puedo recibir una simulación de cuotas?
Sí. Si nos indicás qué proyecto y tipología te interesan, te armamos una simulación con anticipo, cuotas estimadas y el esquema de ajuste correspondiente. Es información orientativa que te permite evaluar antes de tomar una decisión. Pedila por WhatsApp y te la enviamos.
¿La compra es directa o hay intermediarios?
Directa. Comprás a la misma empresa que diseña y construye, sin inmobiliaria ni comisiones de terceros. Eso simplifica la comunicación, agiliza el proceso y te da acceso a información de primera mano sobre el proyecto, la obra y las condiciones de pago.
¿Qué pasa si necesito cancelar o modificar el plan?
Las condiciones de cancelación o modificación dependen de lo que se haya acordado al momento de la reserva. Al ser venta directa, hay margen para conversar alternativas. Lo importante es que las reglas queden claras desde el inicio, y para eso estamos.
Contacto
¿Querés conocer opciones reales para tu caso?
Dejanos tu consulta y te compartimos disponibilidad, planos y condiciones vigentes según el proyecto que te interese. Sin compromiso.
Respondemos en el día. Te armamos una simulación personalizada.